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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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據郭振甫提供的數據,在企業承擔的人工成本中,合計有43%左右繳納社保,加上按比例提取的福利費、工會會費和個人繳納的個稅,員工獲得的可支配收入不足50%。另一方面,從員工的稅前工資和實發工資比較來看,扣除個人承擔的25%左右的“五險二金”,和平均3%的個稅,員工可支配收入僅占稅前工資的70%左右。“每年不斷調整的社保基數和相關補充保險的建立,帶來的是工薪階層工資增長水平的虛高,可支配收入增長其實非常緩慢。”郭振甫表示,若按五險二金目前繳費標準頂格計算,企業所支出的1.72元的人工成本中,企業必須繳納0

比 例 或 者取消繳費的政策。

養老基金繳費已超過國際警戒線

郭振甫

“五險二金過高導致企業給員工漲薪很難體現出來。”昨日,全國人大代表、鄭頭前重劃區二胎年息借貸增貸轉貸州日產總經理郭振甫接受南方都市報采訪時表示,五險二金等社保繳費比例過高已經直接影響到工薪階層的收入,也成為企業的負擔。

對於當前社保繳費比例過高的問題,南都記者留意到,在兩會期間,多位委員代表均指出瞭此問題。T

“如果社保繳費比例降低三分之一,即從目前的70%的繳費比例下降到47%,將大體釋放20%的可支配收入。”郭振甫認為,這將帶來數萬億的國內消費增長。

郭振甫在采訪中提到,我國現行“五險”的繳費比例達到43%,加上住房公積金和企業年金,我國社保繳費比例總體超過70%,其中約三分之二由企業承擔,三分之一由個人承擔。在“五險”中,養老保險的企業和個人繳費合計高達28%,而世界平均水平是10%,遠遠超過瞭20%的國際警戒線。

內容來自sina新聞

CL董事長李東生在接受南都記者采訪時表示,目前社保資金的支付壓力已經讓部分地區入不敷出。特別是在中西部地區,由於歷史原因,許多勞動力到沿海地區就業,社保支付的員工基數較大,而繳納社保人員比例較低,導致當地實際上收取五險二金的比例高於沿海地區。

據悉,在今年的兩會前夕,國務院常務會議確定將失業保險費率由現行條例規定的3%統一降至2%。但社保費用過高對企業造成的負擔依舊成為今年兩會中,代表和委員熱議的話題。包括T

L董事長李東生在內都提到類似問題。郭振甫在采訪中建議,參照國際標準,盡快將社保繳費比例降低三分之一,特別是對於失業、工傷、生育等結存偏高的保險基金,盡快出臺降低繳費

在郭振甫看來,社保繳費過重已經造成瞭一些負面的問題,他指出,由於負擔太重,相當一部分企業尤其是中小企業,為瞭降低人工成本,都盡量少繳甚至不繳,社保資金反而因繳費企業數量和職工總數不夠而總量不大,直接影響瞭社會統籌的收支不平衡。

.72元的費用,而個人同時還要承擔0 .23元的費用,最終到個人手中的實際收入僅有0 .8元。

鄭州日產方面測算顯示,企業人工成本如果每年增加8%,表面上職工的工資增長5%,但這5%基本隻夠維持社保基數的上調。“也就是說每年5%以下的調薪無法帶給工薪階層可支配收入的增加。”郭振甫表示,企業在進行人工成本核算時,均會有一定的預算,而事實上,盡管企業的預算在增加,但是很難讓員工的工資出現實質性的提高。

C

“少繳或不繳,客觀上導致瞭社會統籌的惡性循環。”郭振甫表示,一方面是當期不繳費、少繳費和正常繳費企業、職工之間的不公平加劇。另一方面大傢爭相采取各種措施少繳或不繳,造成不繳費、少繳費和正常繳費的員工退休後收入的不平衡,及由此帶來的社會統籌缺口更大。

在郭振甫看來,繳納社保的工薪階層是社會消費的主要力量,薪酬中社保費用繳納比例過高,不僅打擊工作積極性,同時也抑制瞭消費的增長。

建議將社保繳費比例降低三分之一

企業人工成本如果每年增加8%,表面上職工的工資能夠增長5%,但這5%基本隻夠維持社保基數的上調。昨日,全國人大代表、鄭州日產總經理郭振甫接受南方都市報專訪時表示,社會保險繳費比例已經超過警戒線,而過高的“五險二金”繳費比例,實質性降低瞭工薪階層的可支配收入。

社保比例過大抵消工薪族漲薪

而郭振甫對此建議,參照國際標準,盡快將社保繳費比例降低三分之一。據郭振甫提供的數據顯示,2014年中國城鎮常住人口為74916萬人,城鎮居民人均可支配收入28844元,扣除價格因素後較上年增長6.8%;城鎮居民人均消費支出19968元,扣除價格因素,實際增長5.8%,遠低於G

D P增速和工資增長水平。

此外,他還建議,對於失業、工傷、生育等結存偏高的保險基金,建議盡快出臺降低繳費比例或者取消繳費的政策。“生育保險給員工帶來的保障力已經越來越弱,建議逐步取消或納入醫療保險。”郭振甫認為,此外,失業保險對於就業的指導和幫扶並未發揮很好的統籌作用,隨著社會“創客”群體的增加和就業觀念的轉變,失業保險的價值更顯得單薄,因此也建議逐步降低或取消。郭振甫還建議,通過個稅稅收調整,增加工薪階層可支配收入。

采寫:南都兩會特派記者 陳穎

實習生 吳夢姍 發自北京

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-12/08465981585733969038950.shtml

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