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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

克而瑞指導價

天勁房地產











7





51165

迎合區域主流需求，交通便利，二期開盤即售罄

項目名稱

















27841

銷售情況









11.30%





9











非區域內核心位置，未來配套設施不及周邊項目



北京1月新盤紅黑榜多項目持續榜上有名



20784







內容來自sina新聞





  新浪樂居訊 2014年1月，中國城市住房(一手房)價格288指數為1093.9點，較上月上升5點，環比上漲0.45%，漲幅較上月縮小瞭0.06個百分點，同比上漲9.39%，環比和同比上漲增速連續三個月回落，全國一手房交易價格漲幅收窄之勢持續。







棕櫚灘花園二期--中央墅











11.74%

龍山華府

玉亭房地產

29607









7月





首創·伊林郡

在榜時間

亞奧核心區內精裝改善型宜居產品，去化良好

2

45000

2月

項目名稱









5



知名房企開發，規劃地鐵即將開通，去化良好

方興











周邊景觀資源豐富，公園、教育地產，去化穩定

世佳別墅



6月

開發企業

（元/平）



市場口碑欠佳，產品無特色，品質一般，市場去化較慢













北京碧桂園





-14.34%







華僑城

29052

13.05%

26000

項目售價



8月

5月



遠洋

32980

在榜時間



龍建集團

鴻潤成業













13.7%













迎合市場主流需求，交通較為便利，價格低於版塊均價

汽車貸款新北新店汽車貸款

1月





月均去化不足1套













27440





  克而瑞本月強烈推薦的樓盤大多是銷售狀況良好，受調控影響較小。大部分樓盤均屬改善型剛需產品，多為標桿性項目，區位規劃好，高性價比。符合主流市場需求，發展潛力巨大因此也備受購房者關註。









4









10



32000

12800









北京半島













北京華僑城五期









-12.33%

36707

克而瑞指導價

-30.62%











8









6月



42000

















11.36%

相差幅度

水墨林溪二期

碧桂園溫泉小區四期--天資·璟庭



25911



江南山水

14565

1月













遠洋天著二期



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-25/14372621901.shtml





7月

  克而瑞本月不推薦項目榜單中，大多項目位於交通不便、周圍配套設施不全。其中位於房山區項目占據大部分，這主要是房企對市場過度樂觀，項目定價普遍偏高，形成項目定位過高導致滯銷。





43279



世界名園







新龍房地產



東方天成





27713





10.85%

首創



潤楓領尚





周邊交通方便，去化較快，目前已是尾盤。





1

47500

排名





亞奧金茂悅



4

開發企業







（元/平米）

排名

（元/平）









18500





中央別墅區核心區域，小面積低總價獨棟產品，市場稀缺

銷售情況



二胎房貸 二胎房貸銀行 玉山缺錢急用哪裡借錢

1

項目售價

7月





15680





12658





6





6月





交通不便，配套設施不完善





2







板塊內別墅產品稀缺，去化穩定



匯金房地產





13720





10974

北京風景

13.05%

-20.01%





8月





價格定位與項目位置，交通狀況有偏差





3

3



長陽光和作用







46564









22419





-18.30%

14.26%



6月











月均去化60套，地鐵沿線剛需及首改產品，周邊配套完善





5月





北京江南





34500



29551











3月





城鄉結合部，周邊配套缺失，居住氛圍雜亂，市場接受度低，去化速度較慢

燕西華府





中國鐵建









25000





30000





億成





-13.63%







10.87%

（元/平米）

月均去化不足一套

25000



6





翠林漫步









26190

23000





21917

13.79%













中鐵建·原香漫谷

整體規劃及品質相比於周邊競品沒有明顯的優勢



3月

7





6月





靜水園房地產





54273





28034





-12.39%







正宏置業



去化緩慢，近一年月均去化不足1套





8





東方普羅旺斯三期





八仙房地產





49000











-11.68%





9月





恒潤通業





9

















22000

相差幅度



19521





-11.27%

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