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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


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內容來自sina新聞



  對於今年樓市走勢,與會專傢有一定的分歧。省房協秘書長王韶認為,基於目前的政策調控以及房企的庫存量,今年房地產市場的形勢不容樂觀。但是,合富輝煌首席分析師龍斌指出,由於2013年經濟反彈可期、加上信貸並沒有收緊,市場的自住特征,即剛性需求會對調控產生一定抗藥性,再加上買房抗通脹的意識得到強化,買房積極性消化政策的負面影響。

  和豪宅比重或加大

  但是,征收房產稅的主要目的不是為瞭抑制房價,而是優化稅制,適應新形勢的的需要。其中很重要的功能是調節貧富差距。(廣州日報 周宇寧、潘彧)

  龍斌認為,現階段住宅市場已經逐漸回暖到穩定活躍的狀態,政策難以立刻改變市場運行趨勢。他指出,2013年住宅市場量減價穩或小升的概率大,新政落地後市場預計出現短期的量價調整,主要是量的調整。去庫存率加快,但是庫存量整體仍處於高位,沒有下降。去庫存仍有必要。

  房屋民間2胎轉貸房產稅



  對市場影響有限

  此外,與會專傢普遍認為,房產稅對整個市場影響有限。龍斌指出,房產稅今年試點落地的可能性大,至於哪些城市實行難以判斷。房產稅落地對存量有一定影響,但對房價的影響不大,中山大學楊衛華教授指出,對第三套住房征稅,對房價會有影響,但影響不會太大。他指出,征稅會導致存房成本增加,因此會增加市場供應,需求也相應減少,拉近瞭供需距離,短期內起到抑制作用。

  昨日,廣東省房協舉辦"廣東房地產市場景氣分析會",並同步首發《2013廣東房地產藍皮書》。分析會上,地產業內專傢分析認為,"國五條"細則即將陸續出臺,從短期來看,當下對房價快速上漲的預期將會降溫,但市場整體趨勢不會很快就因政策而改變。

專傢稱房價快速上漲預期或降溫

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-29/08081999613.shtml
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