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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  對此，上海某銀行個貸中心客戶經理解釋稱，房貸是銀行撥款給借貸人用來買房的，而房子隻是作為抵押物。因此，即使房子倒塌瞭，也不能以此作為理由來停止月供。不過，像遇到如蘆山地震這樣的天災，銀行也會酌情處理，市民若不能按時還款，也不會強制還款。

【長沙樓市5月開盤預告】

  楊東還告訴記者，大約在多年前，國內銀行在提供房貸時，會強制替借貸人買一份房屋意外事故方面的保險，該款項由借貸人支付，受益人是銀行。一旦遇到因地震等天災而導致房屋倒塌等情況時，保險公司將承擔借貸人大部分的還款責任。不過如今，這份保險已經不再強制購買，而由借貸人自行決定買不買。

銀行解釋地震房沒瞭仍要還貸房子僅是抵押物

  據悉，2008年汶川地震後，中國人民銀行、銀監會下發通知，決定對受到地震災害影響的四川、甘肅、陜西、重慶、雲南等重災省市實施恢復金融服務的特殊政策，其中包括妥善安排好災害發生前已發放貸款的管理。通知指出，各銀行業金融機構要充分考慮到受災地區群眾和企業的實際困難，對災區不能按時償還各類貸款的單位和個人，不催收催繳、不罰息，不作不良記錄，不影響其繼續獲得災區其他救災信貸支持。

內容來自s資本額信貸年%各家銀行汽車貸款利率信貸年息ina新聞

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-04-27/08562786736.shtml

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